1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+21.9%
品川区
153.4万円/㎡
前年比+28.0%
パレ大森プルミエール
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 67.74㎡の場合
相場
7,771万円
114.7万円/㎡
3,901
6,481
9,061
11,641
AI査定結果
推定相場価格
7,771万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,481万円〜9,061万円
95.7万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月4日
パレ大森プルミエール
7,280万円（107.5万円/㎡）/ 2階 / 67.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 7,280万円 | 107.5万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 5,480万円 | 80.9万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 86.8万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 105.3万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は118.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | パレ大森プルミエール 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,280万円 | 107.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,580万円 | 127.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,730万円 | 132.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 7,980万円 | 133.3万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/09/17 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,580万円 | 124.4万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,900万円 | 124.7万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,980万円 | 119.6万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 8,500万円 | 122.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅7分 | 6,480万円 | 86.7万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 五反田駅13分 | 9,798万円 | 130.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/30 | フェアロージュ旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 7,650万円 | 90.7万円 | 84.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 61.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、品川区では28%上昇しています。
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