1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
パレ大森プルミエール
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 67.74㎡の場合
相場
7,771万円
114.7万円/㎡
3,901
6,481
9,061
11,641
AI査定結果
推定相場価格
7,771万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,481万円〜9,061万円
95.7万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
パレ大森プルミエール
7,280万円（107.5万円/㎡）/ 2階 / 67.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 7,280万円 | 107.5万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は120.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | パレ大森プルミエール 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,280万円 | 107.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/13 | 東急ドエル・アルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 7,980万円 | 133.3万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S+納戸 | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,380万円 | 134.0万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,900万円 | 124.7万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,980万円 | 119.6万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 8,500万円 | 122.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,360万円 | 127.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴェルコート旗の台 品川区西中延三丁目 | 荏原町駅6分 | 9,499万円 | 125.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 7,000万円 | 128.3万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 品川戸越パークホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 8,480万円 | 116.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/02 | アクス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 9,280万円 | 132.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 9,480万円 | 127.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレッセント戸越公園 品川区豊町二丁目 | 下神明駅3分 | 7,480万円 | 102.8万円 | 72.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/20 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 8,880万円 | 133.5万円 | 66.54㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/20 | クレッセント品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 8,450万円 | 102.3万円 | 82.57㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 9,390万円 | 118.2万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/02 | リシェ大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,280万円 | 132.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エス・バイ・エルマンション北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,500万円 | 98.4万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 6,980万円 | 123.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 5,680万円 | 103.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
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